Heizkostensenkung beachten. Von 2005 auf 2006, 27% weniger Gasverbrauch!
!! Neu ab 01.01.2008, Energieausweis im grünen Bereich.!! Neubauqualität.!! Ab 2009 106,6 kwh. Energieausweisabbildung hier das letzte Bild. Werte weiter sinkend!
1 Stück 4 Zi. Woh. im 1.OG. Totalsaniert 2006. Provisionsfrei. Zu vermieten.EB-Küche. Bad Außenfenster und elekt. Entlüfter.Bodenbeläge Fliesen und Parkett.
Grundriss: Aus 4 Fenstern Blick auf den Main. Main. Morgensonnenseite. Absolut kein Verkehrslärm da Kastenfenster eingebaut. Die beiden forderen Zimmer sind mit einer Flügeltür mit Glasscheiben verbunden. Die hohen Kosten für die optimale Wärmedämmung sind in der Kaltmiete nenthalten.
Grundriss fehlt. Bearbeitung unterbrochen. Siehe Anzeige im Immobilienscout
Die Wohnung liegt in diesem Haupthaus rechts unten hinter den Bäumen. Optimaler Vollwärme- und Schallschutz: Kein Verkehrslärm; Zentralheizung; Höchster Wirkungsgrad; Neuer Heizkessel; Heizkostensenkung um 3,00 % trotz Gaspreissteigerung um 28,00% von 2005 auf 2006. !! Die Baukosten für die Wärmedämmung sind schon in den Mieten enthalten!! Personen- und Lastenaufzug in den Keller für Fahrräder und Hobby zur Dachterrasse und zur Wohnetage. Kabel-TV, Netztelefon.Vermieter ist Mitbewohner auf dem gleichen Grundstück. Sehr zentrale Innenstadtlage und nach Sachsenhausen, 90 Meter bis zur Bushaltestelle "Schöne Aussicht" 6 Minuten Fußweg zur U-Bahnstation Römer.
Badezimmer mit Wannenbad
Hobbykeller im Haupthaus. Mit Waschbecken, Hobelbank, Schraubstock-Tisch und Werkzeugschränken. Platz für Hometrainer. Besuchen Sie den Keller, dort ist die Luft besser als in vielen Fittnesstudien. Trockenes Gewölbe. Baujahr 1806!!
Im Keller stehen unseren MieterInnen folgende Einrichtungen zur Verfügung: Hobbykeller mit Waschbecken, Hobelbank, Schraubstock. Werkzeugschränke, Platz fürxHometrainer . 200 Jahre alter, geräumiger, heller Gewölbekeller: Trockenes, angenehmes Raumklima. Abstellkeller und Fahrradkeller über Aufzug erreichbar.
Zur Sicherheit: Kein automatischer Haustüröffner, Sprechverbindung von der Außenklingel zur Wohnung. Neue Briefkästen im Innenhof. Aussenfassaden sind neu gestaltet. Be- und Entladen im Hof möglich, begrüntes Flachdach (Rundblick über Frankfurt mit Nutzungsverbot.) Im Immobieliensscout als Garten genannt. Ausgewählte ruhige Mitbewohner.
Miete kalt 790,00 €/Monat mit Einbauküche . PKW Platz für Kleinwagen Stapelgarage 180,00 €/ Monat. Nebenkosten bei einer Pers. 100,00 €/Mo. 2. Pers. + 40,00 €/M.Heizkosten 40,00 €/Mo. Siehe Immobilienscout:. Kaution = 3 Kaltmieten. Einzug :Vermietet. Keine Maklerkosten, kein Fremdverwalter, keine Säugetiere. (Hunde und / oder Katzen.)
Teilansicht des Flachdaches; im Hintergrund die neuen Banktischeinheiten. Mit Nutzungsregelung. Dazu gibt es eine Vertrags-Vereinbarung.
Wohnung liegt mit 2 Fenster im Hochpaterre auf der, von der Sonne beschienenen Gebäudeteil an der Ecke. 4 Fenster liegen in der Seitenstrasse. Morgensonnenseite.
Kleiner Pfeil wird nach links, zwischen 50 und 100 rutschen, wenn Ausbau beendet ist. Kleiner Pfeil zeigt den Stand 2009: 106,6 kwh. Ausbau der Wärmedämmung ist abgeschlossen. Nachbargrundstück wird mit Hotel bebaut. Nach der Fertigstellung wird weitere Heizenergieeinsparung wirksam. !! Die Baukosten für die Wärmedämmungen sind schon in den Mieten enthalten. !!
Blick auf den Main. Blickrichtung nach Ostsüdost. Aus 2 Fenster.
Blick auf den Main.
EB-Küchen im Grundriss. Neueinbau war 2006. Neuer Mieter ist 2ter Nutzer.
Hobbykeller im Haupthaus. Mit Waschbecken, Hobelbank, Schraubstock-Tisch und Werkzeugschränken. Platz für Hometrainer. Besuchen Sie den Keller, dort ist die Luft besser als in vielen Fittnesstudien. Trockenes Gewölbe. Baujahr 1806!!
Teilansicht des Flachdaches; im Hintergrund die neuen Banktischeinheiten. Mit Nutzungsregelung. Dazu gibt es eine Vertrags-Vereinbarung. 
Wohnung liegt mit 2 Fenster im Hochpaterre auf der, von der Sonne beschienenen Gebäudeteil an der Ecke. 4 Fenster liegen in der Seitenstrasse. Morgensonnenseite.
Kleiner Pfeil wird nach links, zwischen 50 und 100 rutschen, wenn Ausbau beendet ist. Kleiner Pfeil zeigt den Stand 2009: 106,6 kwh. Ausbau der Wärmedämmung ist abgeschlossen. Nachbargrundstück wird mit Hotel bebaut. Nach der Fertigstellung wird weitere Heizenergieeinsparung wirksam. !! Die Baukosten für die Wärmedämmungen sind schon in den Mieten enthalten. !!
Blick auf den Main. Blickrichtung nach Ostsüdost. Aus 2 Fenster.